Finansiera huset: byggnadskreditiv
Nyckelfärdigt hus pris
Hur mycket får jag låna? Vilka kostnader tillkommer om jag höjer bolånet? Expandera Har du villa eller fritidshus där du vill höja lånet kan du behöva ansöka om nytt pantbrev hos Lantmäteriet. Det gäller om du vill låna mer pengar än vad det finns utrymme för i pantbreven i dag. Om du behöver nytt pantbrev betalar du en skatt på två procent av det nya pantbrevsbeloppet plus en administrativ avgift till Lantmäteriet och bankens handläggningsavgift. Vad händer med amorteringen om jag höjer bolånet? Expandera Beroende på din hur mycket lån du har i relation till vad bostaden är värd så kan du komma att behöva amortera mer. Om du lånar procent av bostadens värde ska lånet amorteras med en procent av det totala lånebeloppet om året. Om du lånar procent av bostadens värde ska lånet amorteras med två procent av det totala lånebeloppet om året. Utöver detta ska du som lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst amortera ytterligare en procent av det totala lånebeloppet per år.
Finansiering av bostaden
Köpa bostad Finansiera bostadsköpet Tack vare vårt nära samarbete med Swedbank och Sparbankerna kan du snabbt få lån oavsett om du ska köpa ny bostad, bygga nytt eller öka lånen på din bostad. Du kan låna upp till 85 procent av marknadsvärdet på din bostad, med bra ränta. För detta används bostaden som säkerhet. Behöver du ytterligare finansiering kan Swedbank och Sparbankerna även erbjuda lån utan säkerhet. I samband med finansieringen av din bostad görs en översyn av hela din ekonomiska situation, för att förenkla för dig och skapa en trygg och stabil boendeekonomi. Swedbank och Sparbankerna ser till att du har bra försäkringar både för hemmet och för lånen, och att du har ett bra sparande som gör vardagen både enklare och roligare. Vad är ett lånelöfte? Med ett lånelöfte kan du låna ett visst belopp till din framtida bostad. Lånelöftet gäller i sex månader och kostar inget att få. Kan jag söka? Har du och en eventuell medsökande inkomst i svenska kronor, söker för ett objekt i Sverige, och inte har några betalningsanmärkningar är ni välkomna att söka!
Höj bolånet och låna på huset
Det är mycket att tänka på inför ett bostadsköp, bland annat det ekonomiska, och vilken typ av lån du ska ta. För att kunna få ett bolån ansöker du först om ett lånelöfte. Tack vare vårt nära samarbete med Nordea kan vi hjälpa dig med en rad finansiella tjänster för dig som söker ny bostad. Här nedan kan du läsa mer om hur det går till att ta ett bolån. Det är lättare att göra ett bra bostadsköp om du är förberedd och vet hur mycket du kan låna. När du börjar leta efter en ny bostad är det smart ha lånelöftet i ordning redan innan visningen. Ett lånelöfte är ett förhandsbesked från banken om hur mycket du kan komma att få låna till din nya bostad. Viktigt att tänka på dock är att lånelöftet är tidsbegränsat och därför bara gäller under en viss tid. Med ett lånelöfte får du också reda på hur mycket banken tycker att du har råd med. Du får låna upp till 85 procent av bostadens värde. Resterande del behöver du skjuta till själv, en så kallad kontantinsats.
Bygga hus billigt
Vad kan jag göra själv för att hålla kostnaden nere när jag bygger hus? En av de absolut vanligaste frågorna från dem som bygger ett nyckelfärdigt hus är vad de kan göra själva för att hålla kostnaderna nere. Här följer i stället hans bästa råd till dig som är ute efter att spara in på kronorna. Nedan försöker vi, tillsammans med Nordea, reda ut några ord som du sannolikt stöter på när du bygger nytt. Lånelöfte Är ett löfte från Nordea som visar hur mycket du har möjlighet att låna för att bygga din bostad. Lånelöftet baseras på önskat lånebelopp, kontantinsats, hushållets inkomster, utgifter, familjesituation och övriga lån. Lånelöftet förutsätter god skötsamhet och innan byggnadskreditivet startar görs en slutlig kontroll att de uppgifter som tidigare lämnats är oförändrade tillsammans med en bedömd värdering av färdig bostad. Ett lånelöfte är kostnadsfritt och gäller 6 månader. Köpekontrakt Är ett bindande avtal vid tomtköpet. Detta innehåller villkor som köpare och säljare ska uppfylla för att genomföra slutliga betalningen av tomten.