Spara kvitton husförsäljning: avdrag husförsäljning skatteverket
Spara kvitton skatteverket
Hej Johan, Som privatperson bör du göra så här: Spara kvitton på varor och tjänster i tre år, eftersom det är så länge du kan klaga på reklamera en vara eller tjänst enligt lag. Allt du använder som underlag i din deklaration och som inte går att få fram elektroniskt bör du spara i sex år. Skatteverket kan begära att få se underlag sex år efter det att du lämnat din deklaration. Underlag som visar på hyresinbetalningar ska du spara i två år efter att du betalat. Köpehandlingar som gäller hus eller kvitton och fakturor för reparationer på hus ska du spara så länge du äger huset. Kvitton på betalning av lån ska du spara i tio år. För arbete på fasta saker, till exempel bostadsrenoveringar, har du tio år på dig att klaga, vilket innebär att kvitton bör sparas under hela denna period eller så länge du äger bostaden. Om du har köpt något som har en garanti ska du spara kvitto eller garantibevis så länge garantin gäller. När du betalar räkningar på internet får du inga kvitton, men däremot kan det vara bra att spara underlag som visar på att du har gjort betalningen.
Försäljning av privatbostadsfastighet
Hej, stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med dina frågor. Vid försäljning av en privatbostadsfastighet sker beskattning i inkomstslaget kapital. Renovering Fullt avdrag medges för anskaffningsutgiften ert inköpspris och utgifter för ny- och ombyggnation och så kallade förbättringsutgifter. Man kan i princip dela upp arbeten som utförts på fastigheten i grundförbättringar eller reparation och underhåll och för dem gäller olika regler. Grundförbättringar: till grundförbättringar räknas ny- till och ombyggnad och nytillskott av saker som inte funnits där tidigare. Tex om man bygger ut, bygger till ett badrum eller liknande. Avdrag får göras för hela utgiften och det finns ingen gräns i tid för när du måste ha utfört den. Reparation och underhåll: För att få göra avdrag krävs att de medför att fastigheten är i bättre skick vid försäljning än vid förvärv. Hit räknas till exempel att byta ut köksinredningen, eller måla om en vägg.
Hur få renovering avdragsgill utan kvitton?
Finns det schablon för detta eller är det upp till min uppskattning? Kan jag kolla vad det skulle kostat om en firma gör det och sedan dela det på hälften? Det är här du får ditt största problem som jag ser det och andra med mig som du märker. Här har jag faktiskt inget bra hjälpmedel för dig. Finns säkerligen någon som kan ge dig bra tips på vad motsvarande byggnation kostade när du byggde via en smidig indexerande tjänst eller liknande. En klen tröst nu men man kan alltid lära sig till nästa gång. Jag brukar spara mina kvitton digitalt då de riskerar att blekas med tiden och därigenom bli helt värdelösa. Jag vet inte om detta egentligen följer SKVs krav då det inte är originalkvittot som jag då kan redovisa men i mitt mer praktiska huvud så är detta mer än good enough. Ett riktigt långskott är att försöka spåra tillbaka dina kostnader via din bank vet inte hur länge de sparar kontohistorik och därigenom få fram kostnader du kan koppla mot dina byggnationer.
Avdrag för eget arbete vid husförsäljning
Här kan du läsa vad som räknas som renovering- eller förbättringsutgifter enligt Skatteverket. Glöm inte bort lagfart och pantbrev Vid ett villaköp tillkommer ofta stora kostnader i form av pantbrev och lagfart. Glöm inte bort att den administrativa kostnaden för lagfart och pantbrev är avdragsgillt. Bara detta kan spara dig många tusenlappar. Reavinstuppskoven blir kostnadsfria Om du köper en ny bostad i samband med försäljningen av din gamla, kan du i vissa fall skjuta upp beskattningen av din vinst, reavinstskatten, genom ett uppskov. Från och med 1 januari är reavinstuppskoven helt kostnadsfritt. Även gamla reavinstuppskov blir kostnadsfria från och med inkomståret Samtidigt infördes ett maxbelopp för hur stora uppskov man får göra 1 juli Sedan dess får man inte göra reavinstuppskov på mer än maximalt 3 Mkr, oavsett hur mycket reavinst man gör när man säljer, och hur mycket den nya bostaden man köper istället kostar. Den som har sålt sin permanentbostad med vinst under åren — , och då avstod från att begära uppskov, kan göra det i efterhand genom att begära överprövning hos Skatteverket eftersom det går att begära omprövning av deklarationen sex år tillbaka i tiden.