Avtal om uthyrning av bostadslägenhet i andra hand: andrahandsuthyrning kontrakt
Hyra ut bostadsrätt i andra hand
Ansök om godkännande av andrahandsuthyrning Förutsättningar för att få hyra ut i andra hand Du måste ha beaktansvärda skäl för att hyra ut. Det kan till exempel vara att du tillfälligt inte kan använda lägenheten själv på grund av sjukdom, arbete eller studier på annan ort eller provsamboende. Den som hyr i andra hand är en skötsam person. Hyran får inte överstiga skälig hyra enligt 12 kap. För att hyra ut en bostadsrätt gäller andra regler. Så länge kan du hyra ut i andra hand Hyresnämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än ett år åt gången. Om hyresvärden inte går med på fortsatt uthyrning kan du söka tillstånd på nytt hos hyresnämnden. Vid speciella förhållanden, till exempel vid en längre tids arbete utomlands, kan nämnden ge dig tillstånd för hela tjänstgöringstiden. Men nämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än tre år sammanlagt. Att tänka på om du skriver avtal med din hyresgäst Det är en fördel att ha ett skriftligt avtal.
Hyra ut bostad i andra hand
Hyresgästen har rätt att när som helst säga upp hyresavtalet med en kalendermånads uppsägningstid. Även hyresvärden kan säga upp hyresavtalet när som helst men då gäller tre kalendermånaders uppsägningstid. Kalendermånad innebär att man räknar med månadsskiftet. Säger en hyresgäst upp avtalet den e januari så gäller alltså uppsägningstiden fram till och med sista februari. Om annan uppsägningstid är avtalad är hyresgästen inte bunden till den ifall den lagstadgade uppsägningstiden är mer fördelaktig för hyresgästen. Payment options Smarta tips Glöm ej att kika in på Samtrygg. Den kostar bara några hundralappar och då ingår hjälp att fylla i avtalet korrekt. Det kan vara värt några hundringar att få ett juridiskt korrekt avtal så att du slipper problem i efterhand. Hyra ut bostadsrätten till närstående Det är samma regler som gäller vi uthyrning till närstående som vid uthyrning till icke närstående. Om hyresvärden hyr ut fler än en bostad kan hyresgäst nummer 2,3,4 osv få en viss besittningsrätt.
Andrahandsuthyrning kontrakt gratis
Till Samtrygg. Oftast antar man att personen man avser hyra bostaden av är ärlig, men för att utesluta risken för bedrägerier bör man som eventuell hyresgäst försäkra sig om följande: Hur ser bostaden ut? Innan du ingår ett avtal bör du naturligtvis se bostaden och säkerställa att den stämmer överens med beskrivningen. Var också uppmärksam på eventuella skador eller defekter. Har hyresvärden rätt att hyra ut bostaden? Genom att söka på Eniro eller liknande kan du snabbt se huruvida den du skall hyra av verkligen bor på adressen som skall hyra ut. Det kan även vara bra att be att få se någon sorts bevis på att personen som hyr ut verkligen förfogar över bostaden, exempelvis ett hyreskontrakt. Har hyresvärden tillstånd att hyra ut bostaden? Beroende på vilken typ av bostad som ska hyras ut kan det finnas krav på att hyresnämnden, hyresgästen eller bostadsrättsföreningen godkänner en uthyrning. Du som är hyresvärd bör också försäkra dig om att hyresgästen är rätt person för din bostad.
Hyreskontrakt mall
Bostadsrätt Regler för uthyrning av bostadsrätt Reglerna om andrahandsuthyrning av en bostadsrätt liknar motsvarande regler för hyresrätt. Reglerna i bostadsrättslagen är alltså generösare än motsvarande regler i jordabalken. Då kan du kan få hyra ut din bostadsrätt Då kan du kan få hyra ut din bostadsrätt Till exempel kan du ha rätt att hyra ut din lägenhet i andra hand till en närstående person eller hyra ut en lägenhet som du har köpt för att bo i vid din förestående pensionering. Du kan också ha rätt att hyra ut din lägenhet om den för tillfället är svårsåld på grund av hur marknaden ser ut. I så fall får du normalt hyra ut i högst ett år. Andra skäl kan vara arbete eller studier på annan ort. Ett annat skäl kan vara att provbo som sambo. Bostadsrättsföreningen kan i vissa fall ha befogad anledning att motsätta sig uthyrning till andrahandshyresgästen om denne inte är skötsam. Det ligger i en bostadsrättsförenings intresse att lägenheterna inte i alltför stor utsträckning bebos av andra än bostadsrättshavarna själva.